U$S 780.000

VENTA

Casa en venta en El encuentro con laguna y muelle

El Encuentro

EN VENTA | CASA CON LAGUNA Y MUELLE EN EL ENCUENTRO Casa de estilo clásico, totalmente renovada en el 2025 ,implantada sobre un excelente lote de 1.137 m², con un entorno muy privado y un sector de laguna propio con muelle. La casa cuenta con 322 m² totales, distribuidos en dos plantas, con ambientes amplios, muy buena luz y una circulación súper funcional. En planta baja: Hall de entrada. Escritorio independiente. Toilette. Baulera bajo escalera. Amplio living con hogar eco fuego , integrado al comedor, con salida directa al jardín. La cocina es muy funcional, con comedor diario y buen espacio de guardado. Uno de los grandes protagonistas de la casa es la galería con cerramiento TOLDER y loza radiante, un ambiente amplio y muy disfrutable durante todo el año, con parrilla y conexión directa con el jardín. Cuenta además con baño de pileta y espacio de quincho. Garage con persiana de PVC automática , capacidad para dos autos y espacio adicional para herramientas. Pérgola para un auto más Lavadero y cuarto de servicio, actualmente pensado como espacio de guardado/oficina, aunque también puede funcionar como cuarto de huéspedes , se comunica directamente con el baño . En planta alta: Tres dormitorios, todos en suite. La suite principal es amplia y luminosa, con vestidor, baño completo y balcón al frente. Los otros dos dormitorios también cuentan con baño en suite: uno de ellos se encuentra orientado al frente y el otro hacia el jardín, con una terraza propia. La casa cuenta con aberturas de PVC con DVH, pisos de cemento alisado y muy buenas terminaciones. EXTERIOR Amplio jardín con pileta, gran espacio verde y un sector de laguna con muelle propio. El área de la laguna tiene además iluminación con pequeñas luces que, al caer la noche, generan un ambiente muy especial y hacen que este sector sea uno de los grandes atractivos de la propiedad. Una casa clásica, renovada y muy funcional, con el diferencial de tener laguna y muelle propios, en uno de los barrios más consolidados de Zona Norte. Superficie de terreno: 1.137,71 m² Superficie total: 322,56 m² Superficie cubierta PB: 163,47 m² Superficie semicubierta PB: 55,28 m² Superficie cubierta PA: 103,81 m² . Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: - Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

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