U$S 380.000

VENTA

Casa en venta en San sebastián Área 9 A la laguna

San Sebastian - AREA 9

SAN SEBASTIÁN – ÁREA 9 | APTO CRÉDITO Exclusiva casa al agua con orientación noroeste, desarrollada sobre un lote de 997 m² y con 26 metros de costa sobre espejo de agua. Una propiedad que combina diseño, confort, tecnología y excelentes prestaciones para disfrutar durante todo el año. Superficie cubierta: 180 m² Superficie semicubierta: 105 m² La propiedad cuenta con un amplio living, cocina y comedor integrados en doble altura, generando espacios luminosos y una vista privilegiada al agua. Dispone de 3 dormitorios, uno de ellos en suite, y 4 baños. Exterior de excelencia: • Pileta climatizada con solárium • Quincho con barra y mechero • Sector fogonero • Muelle privado • Estacado completo • Parquización en dos niveles • Grama bahiana con riego automático de 5 zonas Detalles y equipamiento premium: • Aberturas DVH • Cochera cubierta para 2 vehículos • Calefacción por piso radiante con caldera dual 24F • Aires acondicionados Dual Inverter en todos los ambientes • Luces inteligentes con control WiFi • Internet Starlink • Sistema CCTV perimetral inalámbrico Infraestructura y autonomía: • 2 tanques de agua de 2.000 litros para uso doméstico con doble bomba presurizadora • 2 tanques de agua de 2.000 litros para sistema de riego • Estabilizadores de fase de 10 KVA y 16 KVA • Grupo electrógeno trifásico a gas de 8 KVA Una propiedad única en San Sebastián Área 9, ideal para quienes buscan calidad de vida, vistas abiertas al agua y equipamiento de primer nivel. APTA CRÉDITO Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: - Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - CABA - Argentina Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

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