U$S 425.000

VENTA

San Matias

San Matias - Area 1

Hermosa propiedad en 2 plantas con hermosa vista abierta a la laguna. Se encuentra en una de las áreas más linda del Barrio . Posee recepción con living comedor , cocina semi integrada con vista . 1 habitación en suite / Play/ escritorio en planta baja con excelente vista hacia el jardín y hacia la laguna. Esta propiedad fue diseñada con gusto , funcionalidad . Toilette En planta alta encontramos otra suite con vestidor y otros 2 dormitorios que comparten un baño. Las mismas se comunican por un balcón en el cual puedes disfrutar de la vista privilegiada. PLANTA BAJA: Cochera para 2 AUTOS Baulera de guardado RECIBIDOR DE GUARDADO HABITACION CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR DEPENDENCIA BAÑO DE DEPENDENCIA TOILETTE LAVADERO INTERNO COCINA LIVING Y SALA DE ESTAR UNIFICADA CON VISTA MUCHA LUZ Galería techada con losa donde se ubica la parrilla BAÑO EXTERIOR CON DUCHA PARA PISCINA BARRA EN LA GALERIA PLANTA ALTA SECTOR PARA ESCRITORIO 2 HABITACIONES 1 BAÑO CON BAÑERA 1 HABITACION CON BAÑO EN SUITE y VESTIDOR LA CASA SE CONSTRUYO SOBRE PLATEA CON COLUMNAS, VIGAS, HORMIGON H21, LOSA CON HORMIGON H21, REVOQUES CON FINO Y TERMIINACION INTERIOR CON ENDUIDO Y YESO . LAS CONEXIONES DE AGUA SON CON CAÑOS IPS TERMOFUSION LA CONEXION DE GAS NATURAL CON CAÑOS SIGAS Y LOS MATERIALES ELECTRICOS SON HOMOLOGADOS CON SELLO IRAM. CADA ALA DE LA CASA TIENE SU CAJA CON DISYUNTOR DE 20 AMPER Y 15 AMPER SEGUN AMBIENTE DE LA CASA DE ACUERDO A LOS ELECTRICO QUE SE UTILICE. LA CASA CUENTA CON PRE INSTALACION DE AA Y INSTALACION COMPLETA EN LA DEPENDENCIA ,HABITACION PRINCIPAL DE PLANTA BAJA Y LIVING LAS INSTALACIONES PARA AA SON TRIFASICAS .DE 20 AMPER CON SU DISYUNTOR JABALINA ENTERRADA A 1,5 MTR CON FONDO DE SAL . LA CONEXION DE AGUA ES POR CISTERNA Y BOMBA PRESURIZADORA . ARRIBA DE LA LOSA SE FINALIZA CON UNA IMPERMEABILIZACION DE MEMBRANA CON GARANTIA DE 7 AÑOS(NO TOMA FALLA POR PERFORACION POR PARTE DEL PROPIETARIO) COCINA INCLUYE AMOBLAMIENTO CON HORNO Y ANAFE Y GRIFERIA DE MESADA MARMOL –SILESTONE PARA MESADA LAVADERO BAJO MESADA CON MARMOL CALDERA DUAL GRIFERIA DE MESADA BAÑO DE DEPENDENCIA VANITORY Y GRIFERIA TOILETTE VANITORI Y GRIFERIA DORMITORIOS FRENTE DE PLACARD E INTERIOR DORMITORIO EN SUITE VESTIDOR COMPLETO LOS TECHOS TIENEN TERMINACION EN DETERMINADOS AMBIENTES CON MOLDURAS. LOS PISOS DE TODA LA CASA SON DE PORCELLANATO /PORCELANICO (VER STOCK) LOS PISOS DE TERRAZA Y EXTERIOR SON DE CERAMICA ANTIDESLIZANTE LA GALERIA TIENE PARRILLA Y BACHA LA PISCIINA CON BORDE ATERMICOS ,PLAYA HUMEDA ,LUCESW Y PINTADA Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: - Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - CABA - Argentina