U$S 3.032.688

VENTA

Sucre y castañeda 700

Belgrano

BLACK SUCRE es un edificio de viviendas de gran categoría, ubicado en el barrio de Bajo Belgrano. En un lote de 1290 m2 aproximadamente. En planta baja: Amplio hall de ingreso con espacio para living de recepción. Ingreso vehicular por amplia rampa a subsuelo. Local comercial a la calle en esquina. Seguridad en acceso con recepción de e-commerce. Acceso de servicio diferenciado para personal y abastecimiento de SUM y gimnasio. Acceso para discapacitados. Cuenta con los siguientes servicios: Control de accesos y circuito cerrado de CCTV. Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad funcional hacia el puesto de control y áreas comunes. Sistema de detección de incendios reglamentario. Ascensores principales y ascensor de servicio independiente. El valor publicado corresponde a una unidad en el 9º nivel Catañeda. Incluye dos cocheras. Palier privado. Amplio y luminoso living. Toilette de recepción. Acceso a terraza descubierta. Estar/comedor. Cocina integrada con isla. Comedor diario/escritorio. Acceso a patio. En sector íntimo en hall de distribución está proyectado el family room. Master suite con vestidor. Acceso a terraza descubierta. Suite junior. Dos dormitorios con placard. Baño completo.En área de servicio, dependencia y baño completo. Lavadero independiente. FINANCIACION DIRECTA DESARROLLADOR: 45% boleto + cuotas fijas en dólares Amenities: * Piscina cubierta climatizada en SS y descubierta en terraza * Solarium en terraza con jardín * Sector de parrillas y pérgola en terraza * Sauna y espacio de relax * Vestuarios´ * SUM * Salón gourmet * Microcine/ sala de juegos * Social room * Gimnasio * Coworking * Juegos para chicos * Parque central con vegetación y paisajismo * Laundry * Sala y baños para personal de mantenimiento * Sala de máquinas Pisos 1º a 6º Unidades de 3 ambientes con terrazas y parrillas Unidades de 4 ambientes (más dependencia) con palier privado, acceso de servicio y amplias terrazas con parrillas. Piso 7º Unidades de 3 ambientes con terrazas y parrillas Unidades de 4 ambientes (más dependencia) con palier privado, acceso de servicio y amplias terrazas descubiertas con parrillas. Piso 8º Semipisos de 5 ambientes (más dependencia). Family room, espacio para cava, palier privado, acceso de servicio, amplias terrazas descubiertas a nivel y acceso a terrazas en piso 9º, con piscina, solarium, jardín y parrillas propias. Piso 9º Terrazas propias para unidades de 8º nivel Terraza amenities con piscina, solarium y parrillas. Sala de máquinas y ascensores Otras características: Todas las unidades estarán preparadas para recibir conductos para equiposde aa individuales VRV/bajo silueta con termostato individual Calefacción con controles individuales por piso radiante eléctrico Los amenities contarán con instalación de aire frío/calor con provisión de equipos Agua caliente por sistema central de termotanques de alta recuperación Grupo electrógeno Carpinterías exteriores de aluminio o PVC de alta prestación con DVH (doble vidrio hermético) de piso a techo A40 Aluar. Baranda de balcones en aluminio y vidrio. Pisos de porcelanato alta calidad o prefinished (madera) en dormitorios y living comedores Patagonia Flooring o similar Frentes de placards de piso a techo espejados o con revestimiento En baños griferías FV, Hansgrohe o equivalente Artefactos sanitarios Roca, Ferrum o equivalente. Mesadas de silestone, dekton o similar En cocinas mueble bajo mesada y alacena premium, con cajones y puertas de cierre suave y guías telescópicas Horno Miele, Ariston o similar eléctrico Anafe vitrificado Campana/ extractora purificadora premium Griferías monocomando FV o similar en cocinas y lavaderos Pileta en acero inoxidable en cocinas y lavaderos marca Johnson o simil Los amenities se entregarán totalmente equipados. LEARA0031 Toda la información, descripción y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y deberá ratificarse con la documentación pertinente, las fotografías no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar información más detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposición a través de todos nuestros contactos y canales de comunicación. . Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: - Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

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