<p><span style="font-size: 14px;">Venta y Alquiler de excelente Duplex con vista panorámica a la ciudad, en Luz en todos sus ángulos en una hermoso semipiso de 2 plantas de 210,10 metros totales amoblado y Equipado, La Casa del Angel, Belgrano.&nbsp;</span></p><p>Entrada principal por medio de palier privado donde se ingresa a amplio living comedor con grandes ventanas con increíbles vista abierta a la ciudad, Cocina con entrada de servicio independiente y escalera que accede a la suite principal.</p><p>Dormitorio en suite con baño completo, con ducha/ y/o toilette de recepción, bar con bacha.</p><p>El acceso a la planta alta es de doble circulación, escalera desde el living o desde la cocina. Dormitorio principal en suite con amplio vestidor con sauna y baño con jacuzzi con vista a la ciudad y box de ducha independiente. Jr suite con baño completo con bañera.</p><p>Balcón abierto y segundo balcón con cerramiento de doble vidrio y parrilla de acero.</p><p></p><div>*Dos cocheras en primer piso</div><div><span style="font-size: 14px;">*Todas las cortinas de la propiedad son automatizadas y dobles, roller screen y paneles en lino.</span></div><div>*Calefacción a través de losa radiante</div><div>*Aire acondicionado en los ambientes</div><div>*Edificio con seguridad 24hs</div><div>*Portero y ayudante</div><div>*Super luminoso ya que en los 360º hay ventanales</div><div>*Amenities: Canchas de tenis, Squash, Gimnasio, Vestuarios, Sauna, Putting Green, Juegos para niños, dos&nbsp; SUM, Parrilla, Paseo alrededor de las&nbsp; canchas de 300mtrs para realizar caminatas o running.</div><div>*Edificio equipado con grupo electrógeno&nbsp;</div><div>*2 Ascensores principales y 1 de servicio</div><div>*Supermercado Disco al lado</div><div><br></div><div><br></div><div>El valor de las expensas incluye Aysa, calefacción&nbsp;por losa radiante, agua caliente, mantenimiento, limpieza y jardinería de espacios comunes.</div><div><br></div><div>!El Departamento se vende todo amoblado !</div><div>Las medidas, monto de expensas y de ABL son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.</div><div><br></div><div>La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.</div><div><br></div><div>LEY 5115 NO POSEE RAMPA DE ACCESO</div><div><br></div><div><br></div><div>!OPTIMA UBICACION!</div><div>Casa del Angel es el nombre de una galería comercial a cielo abierto que se localiza en la calle Sucre entre Arcos y Cuba del porteño barrio de Belgrano. Fue diseñada por el arquitecto Pedro Petrocchi y construída originalmente como residencia del Dr. Carlos Delcasse (ultima década del siglo XIX). Estilísticamente importante, en su mirador podía contemplarse una escultura femenina alada semejante a un ángel, figura por la cual se distinguió y fue conocida, dándole el nombre al lugar. Pero luego de la muerte de su propietario, la casona que además fue escenario de varios films cinematográficos, fue vendida para finalmente ser demolida en la década del 70 dando lugar a un complejo de tres altas torres bajo las cuáles funcionan locales de las más exclusivas marcas de indumentaria como Lacoste, Newman, Daniel Hetcher, Giesso, etc, como también emprendimientos gastronómicos, joyerías, etc. El espacio de su elegante frente se asemeja a los típicos jardines franceses con una fuente central alrededor de la cual hay cuidados canteros con árboles, plantas y coloridas flores. En época navideña, el paseo es decorado emulando a los grandes almacenes neoyorquinos y/o europeos, donde se arma un enorme árbol alusivo lleno de luces y guirnaldas.</div><div><br></div><p></p><br> <br> <br> <br> <br> <br> Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: - Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - CABA - Argentina