El local ocupa la PB y una parte del 1er piso. 

133,67 m2 en planta baja .

34,79 en el entrepiso.

El proyecto se encuentra ubicado en la esquina de Av. de los Incas 4536, entre Av. Triunvirato y calle Torrent, a metros de la estación Los Incas del subte de la línea B. A pocas cuadras del centro gastronómico de Donado

Holmberg centro comercial de Urquiza, lugar de un gran polo gastronómico y de una gran variedad de comercios en las cercanías. a su vez se encuentra a 10 minutos a pie de la estación del ferrocarril Mitre (José .L Suárez -

Retiro). En sus alrededores podemos encontrar plazas y lugares de esparcimiento. Sus vías de acceso principales permiten un rápido ingreso y egreso del edificio

El edificio se compone de una planta baja con un local comercial, un moderno hall de entrada hacia los departamentos y una altura total de 10 pisos con su terraza y espacios comunes. El local comercial cuenta con una

superficie amplia en planta baja, un baño para discapacitados, una superficie de expansión en su parte superior con baños y deposito y una doble altura luminosa y de gran amplitud.

El edificio consta de 2 amplios monoambientes divisibles en el frente en el 8o y 9o piso con balcón a la Av. de los

Incas. el resto de los departamentos del 1° al 9o piso son monoambientes, contando con balcón a Av de los incas

todos los que dan al frente del edificio. Todos los departamentos cuentan con baños completos, cocina con anafe y hornos y aires acondicionados frió/calor.

En la parte superior se encuentran los espacios de uso común: en el 10o piso el edificio cuenta

con un SUM, laundry,

depósito y una terraza d e expansión

CARACTERÍSTICAS GENERALES

• Revestimientos Exterior Quimtex

• Carpintería: marco y hoia d e aluminio. Marca Aluar con vidrios DVH

• Barandas en balcones y terraza vidriadas de Aluar.

• Pisos porcelanato rectificado en interiores de departamentos: Cerro negro abedul (21×120cm).

• Pisos porcelanato rectificado en baños: San Lorenzo moods (30x60cm)

• Pisos porcelanato rectificado en palieres: San Lorenzo moods (60×60cm).

• Pisos cerámicos en balcones y terraza: San Lorenzo portladn (33×33cm).

• Revestimiento cerámico en baños y cocinas: San Lorenzo net (30×60cm).

• Cielorraso suspendido con buña perimetral en baño y cocina.

• Cielorraso suspendido en Hall | Palieres.

• Muebles de cocina bajos y alacenas en melamina con herrajes de cierre suave y detalles símil madera.

• Mesada de granito gris mara con zócalo y bacha de acero Johnson.

• Grifería monocomando marca FV en cocina.

• Grifería monocomando marca FV en baño con duchador de mano.

• Sanitarios marca Ferrum Bari con asiento de inodoro.

• Vanitory en melamina con y bacha Ferrum Symi.

• Cocina eléctrica. Incluye 2 o 4 anafes y horno. Acero Inoxidable. Todos los artefactos de cocina marca Domec.

• Agua caliente con termotanques centrales Rheem.

• Equipo de AA Split Frío/calor BGH Cooltime para ambientes principales.

• Portero eléctrico Smart, una boca de TV y boca adicional en cada ambiente.

• Puertas doble contacto, certificadas F30 acceso departamentos.

• Puertas placas interiores doble contacto.

• Ascensor acero inoxidable automáticos, puertas acero inoxidable en PB y chapa en paradas de piso.

• Artefactos de iluminación en espacios comunes: Hall, Palier, Caja de escalera, balcones, etc

• Pintura al látex