El local ocupa la PB y una parte del 1er piso.
133,67 m2 en planta baja .
34,79 en el entrepiso.
El proyecto se encuentra ubicado en la esquina de Av. de los Incas 4536, entre Av. Triunvirato y calle Torrent, a metros de la estación Los Incas del subte de la línea B. A pocas cuadras del centro gastronómico de Donado
Holmberg centro comercial de Urquiza, lugar de un gran polo gastronómico y de una gran variedad de comercios en las cercanías. a su vez se encuentra a 10 minutos a pie de la estación del ferrocarril Mitre (José .L Suárez -
Retiro). En sus alrededores podemos encontrar plazas y lugares de esparcimiento. Sus vías de acceso principales permiten un rápido ingreso y egreso del edificio
El edificio se compone de una planta baja con un local comercial, un moderno hall de entrada hacia los departamentos y una altura total de 10 pisos con su terraza y espacios comunes. El local comercial cuenta con una
superficie amplia en planta baja, un baño para discapacitados, una superficie de expansión en su parte superior con baños y deposito y una doble altura luminosa y de gran amplitud.
El edificio consta de 2 amplios monoambientes divisibles en el frente en el 8o y 9o piso con balcón a la Av. de los
Incas. el resto de los departamentos del 1° al 9o piso son monoambientes, contando con balcón a Av de los incas
todos los que dan al frente del edificio. Todos los departamentos cuentan con baños completos, cocina con anafe y hornos y aires acondicionados frió/calor.
En la parte superior se encuentran los espacios de uso común: en el 10o piso el edificio cuenta
con un SUM, laundry,
depósito y una terraza d e expansión
CARACTERÍSTICAS GENERALES
• Revestimientos Exterior Quimtex
• Carpintería: marco y hoia d e aluminio. Marca Aluar con vidrios DVH
• Barandas en balcones y terraza vidriadas de Aluar.
• Pisos porcelanato rectificado en interiores de departamentos: Cerro negro abedul (21×120cm).
• Pisos porcelanato rectificado en baños: San Lorenzo moods (30x60cm)
• Pisos porcelanato rectificado en palieres: San Lorenzo moods (60×60cm).
• Pisos cerámicos en balcones y terraza: San Lorenzo portladn (33×33cm).
• Revestimiento cerámico en baños y cocinas: San Lorenzo net (30×60cm).
• Cielorraso suspendido con buña perimetral en baño y cocina.
• Cielorraso suspendido en Hall | Palieres.
• Muebles de cocina bajos y alacenas en melamina con herrajes de cierre suave y detalles símil madera.
• Mesada de granito gris mara con zócalo y bacha de acero Johnson.
• Grifería monocomando marca FV en cocina.
• Grifería monocomando marca FV en baño con duchador de mano.
• Sanitarios marca Ferrum Bari con asiento de inodoro.
• Vanitory en melamina con y bacha Ferrum Symi.
• Cocina eléctrica. Incluye 2 o 4 anafes y horno. Acero Inoxidable. Todos los artefactos de cocina marca Domec.
• Agua caliente con termotanques centrales Rheem.
• Equipo de AA Split Frío/calor BGH Cooltime para ambientes principales.
• Portero eléctrico Smart, una boca de TV y boca adicional en cada ambiente.
• Puertas doble contacto, certificadas F30 acceso departamentos.
• Puertas placas interiores doble contacto.
• Ascensor acero inoxidable automáticos, puertas acero inoxidable en PB y chapa en paradas de piso.
• Artefactos de iluminación en espacios comunes: Hall, Palier, Caja de escalera, balcones, etc
• Pintura al látex